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党建执笔绘“同心圆”:看徐行社区如何驱动“三驾马车”破解小区停车治理难题

来源:上海嘉定 作者: 发布时间:2025-07-14 浏览次数:

7月11日,徐行社区党总支副书记王志浩、上海磊成物业管理有限公司副总经理颜林锦、徐行镇泰宸家园业委会主任高惠清做客嘉定广播电台综合广播《民生热线》访谈节目直播间,围绕小区如何治理停车难这一热点话题与主持人和听众朋友“面对面”交流。

徐行社区所辖的泰宸家园小区是徐行镇2006建设的动迁安置小区,包含多层住宅和沿街商铺,于2006年交付使用,总户数540户,人口约2000人。随着机动车保有量从2020年的不足200辆激增至2025年的300余辆,小区原有车位已无法满足实际需求,导致业主违规占用车位、堵塞公共道路等问题频发。与此同时,与小区仅一墙之隔的新建一路沿街商铺同样面临停车难题,商铺门前60个公共车位长期被“僵尸车”占用及车辆乱停乱放,夜间可释放率不足10%,不仅影响行人、非机动车通行,还导致商铺装卸货困难,存在安全隐患。

聚焦围墙内外停车难问题,徐行社区党总支强化街社联动,联合新建一路街区党支部、“徐家商邻汇”党建联盟,组建“停车治理专项工作组”。通过党建引领强化统筹协调,邀请街区商铺、社区居民、物业等多方代表共同协商,经过多轮讨论后,决定对街面商铺停车位实施智慧化改造,推行“白天商铺使用、夜间居民停放”的错峰停车方案。

宣传引导,引领文明停车风尚。徐行社区党总支联合街区党支部开展文明停车宣传活动。通过入户走访、文明宣讲等形式,积极倡导“有序停车、共治共享”的理念。随着宣传教育的深入开展和错峰停车方案的有效实施,更多居民和商户主动加入文明停车宣传队伍,大家也从原本的“红脸”争车位变为“笑脸”互谦让,形成了围墙内外和谐友好的新局面。

同心协力,构建协同治理闭环。徐行社区党总支坚持党建引领“三驾马车”协同共治,构建治理闭环。居委会牵头开展“走访清底”行动,发动楼组长、志愿者一同收集居民和商铺业主意见,锁定停车矛盾集中区域;业委会发挥自治主体作用,组织召开多轮居民代表会议,表决通过相关管理公约并对外公示,明确“业主优先、阶梯计价、错时共享”原则,释放更多停车资源;物业公司提升专业服务能力,对停车场地实施智慧化改造,升级道闸系统,将停车收益纳入小区公共维修基金。

多方力量共参与,常态长效解决问题。徐行社区党总支有效凝聚起公安、综合行政执法、城运等相关职能部门以及社区、街区党员、居民骨干、街区商铺的力量,共同推动整治工作顺利进行。通过开展联合巡查执法,依法清理长期占位的“僵尸车”和违规占道杂物,有效盘活停车资源。同时,建立“双向服务”激励机制,一方面,引导居民组建“环境督导队”维护停车场内秩序;另一方面,推动商户承诺非营业时段清空占道物品,形成“你腾车位,我护环境”的互利共赢局面,持续巩固共建共治共享的社区治理新格局。


徐行社区以党建引领为社区治理的圆心点,带动居委会、业委会、物业公司绘就“同心圆”,居委会指导监督、业委会民主决策、物业专业服务,形成规范透明的议事决策机制和难题攻坚的联动响应机制。

基层治理是国家治理体系的基石,小区作为城市治理的基本单元,治理效能直接关系到人民群众的获得感、幸福感和安全感。接下来,徐行镇将进一步通过组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众,整合各方资源力量,全力构建徐行小区治理共建共治共享新格局。